Zamknij

OnGeo.pl: zebraliśmy ponad 30 informacji o każdej działce w Polsce - sprawdź swoją działkę

art. sponsorowany + 11:11, 06.02.2023 Aktualizacja: 11:11, 06.02.2023
OnGeo.pl OnGeo.pl

Posiadasz nieruchomości gruntowe? Bez względu na to, co zamierzasz zrobić z własną działką - sprzedać, wydzierżawić, przepisać na członka rodziny, wybudować na niej dom, czy "poczekać na lepsze czasy" - powinieneś wykonać jej gruntowną diagnozę pod kątem wad, uciążliwości, zagrożeń i ograniczeń formalnoprawnych oraz potencjału inwestycyjnego. Sprawdzenie działki da gwarancję bezpiecznej inwestycji i szansę na rozpoznanie sytuacji rynkowej.

Dobra diagnoza działki charakteryzuje się dokładnym sprawdzeniem cech fizycznych i granic działki, stanu prawnego i obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego, a także informacji o uzbrojeniu terenu, warunkach geologicznych i innych. Lista do sprawdzenia może być naprawdę długa, dlatego, aby ułatwić diagnozę, OnGeo.pl prezentuje najważniejsze informacje do sprawdzenia.

Cechy terenu:

1.Parametry geometryczne terenu:

  • Informacje o położeniu nieruchomości i granicach ewidencyjnych;
  • Wymiary działki;

2.Dane z Ewidencji Gruntów i Budynków:

  • Szczegółowe dane dotyczące lokalizacji działki;
  • Zgodność powierzchni urzędowej z terenową;
  • Własność działki;
  • Klasa bonitacyjna gleby.

Ograniczenia formalnoprawne:

3. Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

  • Czy jest uchwalony plan miejscowy dla działki;
  • Przeznaczenie terenu w planie miejscowym;
  • Wskaźniki i wytyczne dla możliwej zabudowy;

4.Formy ochrony przyrody:

  • Zasięg występowania obszarów ochrony przyrody;
  • Otuliny i strefy ochronne wokół terenów chronionych;

5. Nieruchomości objęte ochroną zabytków:

  • Rodzaj zabytków i strefy ochrony konserwatorskiej;
  • Obiekty wpisane do rejestru zabytków;
  • Obszary ochrony archeologicznej;

6.Strefy ochronne:

  • Strefy ochronne wokół:

- terenów zamkniętych,

- cmentarzy,

- turbin wiatrowych,

- uzdrowisk,

  • Strefy oddziaływania lotnisk.

7.Pozwolenia na budowę:

  • Najnowsze pozwolenia na budowę w odległości 200 metrów od działki;

Infrastruktura:

8.Dostęp do drogi:

  • Odległość i dostęp do drogi publicznej;
  • Informacje o drogach planowanych lub w budowie;

9.Linie energetyczne:

  • Odległość działki od napowietrznej linii energetycznej i urządzeń infrastruktury technicznej;

10.Uzbrojenie terenu w media:

  • Dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i innych;

11.Dostęp do światłowodu:

  • Prędkość sieci światłowodowej i dostawca internetu;

Fizjografia terenu:

12. Analiza rodzajów pokrycia terenu:

  • Sposób zagospodarowania terenu na działce i w jej sąsiedztwie;

13. Analiza spadków terenu i ekspozycja terenu:

  • Potrzeba wyrównania lub nadsypania terenu działki;
  • Przydatność terenu pod inwestycje;

14.Nasłonecznienie sezonowe:

  • Obszary na działce gdzie nie dociera światło słoneczne;
  • Rozkład nasłonecznienia na powierzchni działki;

15.Analiza żyzności gleb:

  • Klasa bonitacyjna gleby;
  • Użytek gruntowy;

Zagrożenia i uciążliwości:

16.Zagrożenia powodziowe:

  • Tereny zalewowe;
  • Obszary zagrożone stagnacją wody;
  • Obszary zagrożone powodzią od wód gruntowych;

17.Osuwiska:

  • Strefy osuwisk i ruchów masowych.

18.Natężenie hałasu:

  • Średniodobowe, skumulowane natężenie hałasu pochodzenia antropogenicznego;

19.Miejsca, obiekty i urządzenia potencjalnie uciążliwe:

  • Uciążliwe sąsiedztwo powodujące hałas, nieprzyjemny zapach, drgania, wysokie ryzyko pożarowe;

20.Lokalizacja wyrobów zawierających azbest:

  • Położenie wyrobisk azbestowych w okolicy;

21.Zanieczyszczenia powietrza:

  • Zanieczyszczenia pyłami PM 2,5 i PM 10;

Geologia terenu:

22.Geologiczne warunki budowlane:

  • Budowa podłoża na działce;
  • Głębokość wód gruntowych;

Otoczenie i obiekty użyteczności publicznej (POI):

23.Dostępność do POI:

  • Informacje o lokalizacji obiektów POI;

24.Analiza zasięgu czasu dojścia:

  • Analiza zasięgu czasu dojścia pieszego i dojazdu samochodem do POI;

Dane lokalne:

25.Zaludnienie:

  • Liczba ludności na 1 km2;

26.Stawki podatku od nieruchomości:

  • Dane na aktualny rok podatkowy;

OnGeo.pl - Wybrane mapy dostępne w Raporcie o działce

OnGeo.pl - Wybrane mapy dostępne w Raporcie o działce

Gdzie szukać informacji o działce?

Mnogość miejsc, w których możemy sprawdzić nieruchomość jest bardzo duża. Jeśli chcesz sprawdzić działkę, możesz udać się z wizytą do urzędu gminy lub powiatu. Dużo informacji znajdziesz także w internecie - zarówno na portalach rządowych i samorządowych, jak i w geoportalach tematycznych i instytucjonalnych. Poniżej lista wybranych portali:

  • Geoportal rządowy: geoportal.gov.pl
  • Geoportal krajowy: geoportal-krajowy.pl
  • Geoportale gminne, powiatowe, wojewódzkie, np.

- msip.krakow.pl

- wrosip.pl

- miip.geomalopolska.pl

  • Portale tematyczne:

- Hydroportal: isok.gov.pl

- Geoportal Geologiczny: geoportal.pgi.gov.pl

- Geoportal NID: zabytek.pl

- Bank danych o lasach: bdl.lasy.gov.pl

- Geoportal GUS: portal.geo.stat.gov.pl

Wszystkie dane w jednym miejscu - Portal OnGeo.pl - Raport o działce

Raport o terenie OnGeo.pl to ekspercka usługa na najwyższym poziomie, umożliwiająca gruntowne i automatyczne sprawdzenie każdej działki w Polsce. Raport o działce pobierzesz samodzielnie, a cała diagnoza Twojej działki potrwa nie więcej niż 5 minut. Pozyskanie informacji z Raportu o działce jest nawet 10 razy tańsze i 100 razy szybsze w porównaniu z metodami tradycyjnymi. Za pełny Raport zapłacisz tyle, ile za średniej wielkości zakupy w popularnym supermarkecie. .

Sprawdź, jak wygląda przykładowy Raport o działce: https://ongeo.pl/raporty/przykladowy-raport.

Jak wygenerować Raport o działce w OnGeo.pl?

Chcąc pobrać dane dla działki użytkownik powinien:

  • Wejść na portal ongeo.pl;
  • Wybrać działkę, dla której zamierza pobrać dane za pomocą jednego z trzech sposobów wyszukiwania - pola wyszukiwarki, wskazania na mapie lub rysowania na mapie;
  • Zaznaczyć tematy, które go interesują;
  • Opłacić Raport o działce;
  • Pobrać Raport. Link do pobrania zostanie wysłany na wskazany adres e-mail.

Zobacz, w poniższym filmiku, jak samodzielnie pobrać Raport o działce: https://www.youtube.com/embed/398wEQIIn7A

Poznaj zespół OnGeo.pl

OnGeo.pl tworzą specjaliści z wielu branż - geodeci, geologowie, architekci, planiści, leśnicy i budowlańcy. Jako zespół od lat zajmujemy się projektami badawczo-rozwojowymi i komercyjnymi, których wynikiem są zbiory danych, z których mogą korzystać wszyscy.

Naszą misją jest zebranie wielu informacji w jednym miejscu, w taki sposób, aby były zrozumiałe dla każdego użytkownika. Współpracujemy z instytucjami administracyjnymi i naukowymi z całej Polski i świata, m.in. z: Europejską Agencją Kosmiczną, urzędami na każdym szczeblu administracji, w tym z ministerstwami, dużymi i średnimi przedsiębiorstwami budowlanymi i geodezyjnymi oraz branżą OZE.

Nasze ostatnie projekty dotyczyły wykonania systemów rządowych elektronicznego dziennika budowy i cyfrowej książki obiektu budowlanego.

Źródło informacji: OnGeo.pl

(art. sponsorowany)
Nie przegap żadnego newsa, zaobserwuj nas na
GOOGLE NEWS
facebookFacebook
twitter
wykopWykop

OSTATNIE KOMENTARZE

Samorządowcy oddali hołd patronowi Kętrzyna

Stop,stop widziałem w jakim stanie jest tablica poświęcona Ketrzyńskiemu patronowi Ogólniaka w Kętrzynie to nie mam słów na zaniechanie totalne -litery wyblakłe ledwie co można wyczytać to już nie ma specjalistów od renowacji aby tych parę liter odnowić.Tylu mamy na wysokich stanowiskach byłych uczni co nie mogą złotymi zgłoskami zapisać swój udział w renowacj tablicy,ale to wina dyrekcji że nie widzi problemu.

Zbyszek

10:21, 2025-07-12

Biorąc pod uwagę tych kilkaset osób, które odeszły w ostatnich latach, to uzupełnienie stanu zajmie conajmniej kilka następnych lat. No i lepiej nie podawać ile osób rezygnuje już po kilku/kilkunastu miesiącach. No i na koniec creme de la creme - jakość nowego pokolenia.

Zbych

20:54, 2025-07-11

To informacja statystyczna, która niczego nie dowodzi po za tym że po zmianach politycznych w kraju ludzie chetniej chcą wstąpić do służby. Co z tego, że liczba złożonych podań zwiększyła się o 100% w stosunku do pierwszego półrocza ubiegłego roku? Proszę podać ilu z tych chetnych rzeczywiscie przyjęto do pracy? Ilu zostało odrzuconych? Ilu ze względu na stan zdrowia musiało zrezygnować pomimo że resztę procedury zaliczyli? Takie informacje dadzą realny wzrost lub spadek naboru.

Co to jest?

19:49, 2025-07-11

Tak długo się nie da,osoby w kwiecie wieku zamiast zakładać rodziny spędzać muszą lata na granicy a inni w tym czasie korzystają ze wszystkich przywilei socjalnych jakie państwo polskie oferuje a głównie przejmują z korzyścią społeczności ukraińskie,ale to okaże się po jakim czasie,że wyjdzie na moje co tu nagryzmoliłem.

Zbyszek

14:43, 2025-07-11

0%