Nowe zasady i nowe nadzieje na tanie mieszkania w Kętrzynie

18 stycznia weszła w życie nowa ustawa dotycząca budowy tanich mieszkań w Polsce. Rządowy program zupełnie się zmienił, a jako jedno z pierwszych miast w kraju przystąpił do niego Kętrzyn.

28 stycznia Rada Miejska w Kętrzynie podjęła jednogłośnie dwie uchwały w tej sprawie. Pierwsza dotyczy wniosku do premiera o dofinansowanie, druga - utworzenia Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej "KZN-Północ". Nowa spółka ma zrzeszać 18 samorządów i wybudować tysiąc mieszkań w pięć lat.

- Dzięki decyzji rady wnioskujemy do wicepremiera Gowina o 3 miliony złotych na wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, na objęcie udziałów w spółce - mówi Ryszard Niedziółka, burmistrz Kętrzyna. - Pozyskane pieniądze mają pozwolić spółce funkcjonować przez dziesięć lat, dopóki nie zacznie się samofinansować.

Mieszkania adresowane są mieszkańców, którzy zarabiają za mało aby kupić mieszkanie za własne środki lub na kredyt, a także za dużo że nie kwalifikują się do mieszkania komunalnego i mają dochody np. z tytułu 500 plus.

W nowym modelu finansowania Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże spółce dotację w wysokości 35 procent wartości inwestycji. Kolejne 10 procent to grant z KZN z ustawy covidowej plus partycypacja mieszkańców. Wkładem Gminy Miejskiej Kętrzyn będzie grunt przy ul. Jaśminowej.

Na liście chętnych na mieszkanie znalazło się 90 rodzin. Większość zadeklarowała, że jest gotowa ponieść opłatę 1 000 - 1 500 złotych miesięcznie. Teraz czynsz ma być o połowę niższy. Szacuje się, że wyniesie 10 - 14 złotych za metr kwadratowy, czyli 500 - 700 złotych miesięcznie w przypadku mieszkania 50-metrowego. Decyzja o wykupie mieszkania będzie zapadać po piętnastu latach, a sam wykup po trzydziestu latach, lub po spłacie całego kredytu. W przypadku rezygnacji najemcy, zostanie mu zwrócona całość wkładu.

- Postępowanie przydziałowe prowadzić będzie Miasto, a kryteria i zasady naboru uchwali rada miasta - uzupełnia informację Ryszard Niedziółka.

Decyzję w sprawie dofinansowania wicepremier Jarosław Gowin ma podjąć w ciągu 60 dni. red

Zdjęcie: Nowe zasady to nowe nadzieje na tanie mieszkania w Kętrzynie. Fot. Archiwum TK