Zarząd spółdzielni Pionier informuje o zagrożeniach!

INFORMACJA ZARZĄDU O ZAGROŻENIACH

DLA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PIONIER W KĘTRZYNIE

14 członków Spółdzielni złożyło projekty uchwał o odwołanie wszystkich członków rady nadzorczej, podczas Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni, w dniach 17, 18, 19, 20 i 21 czerwca 2024 r.

Wśród nich znajdują się osoby, którym członkowie Spółdzielni nie udzielili zaufania i nie wybrali ich do rady nadzorczej w 2022 roku. Jest też znajomy byłego prezesa Książka, który nie był na żadnym Walnym Zgromadzeniu w 2022 r., a pomimo tego złożył pozew o wstrzymanie działania rady nadzorczej!

W przypadku podjęcia uchwał o odwołaniu członków Rady Nadzorczej, oraz niepodjęcia większością bezwzględną uchwał o wyborze nowych członków rady nadzorczej Spółdzielnia zostanie pozbawiona rady nadzorczej.

W konsekwencji Spółdzielnia zostanie również pozbawiona pełnego składu Zarządu.

Pozbawienie Spółdzielni możliwości podejmowania uchwał przez Radę Nadzorczą oraz przez Zarząd, w pełnym i zgodnym ze Statutem trzyosobowym składzie spowoduje konieczność ustanowienia kuratora.

Ustanowienie kuratora pozbawi członków wpływu na zarządzanie Spółdzielnią oraz:

Uniemożliwi podpisanie umowy na badanie sprawozdania finansowego za 2023 r., przeprowadzenie tego badania oraz zatwierdzenie sprawozdania finansowego za 2023 r. przez Walne Zgromadzenie.

Wstrzyma opracowanie i zatwierdzenie regulaminu dotyczącego dostarczenia ciepła do ogrzewania lokali i podgrzania ciepłej wody, zgodnego z ustawą i wolą członków Spółdzielni.

Wstrzyma przeprowadzenia szczegółowej kontroli ogłoszenia i przebiegu przetargu oraz zawarcia i realizacji Umowy na „Dostawę kompletnego systemu rozliczeniowego kosztów zakupu ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania w budynkach Spółdzielni”.

Uniemożliwi uchwalenie planu gospodarczego na 2024 i 2025 rok.

Wstrzyma nowe remonty z powodu niezatwierdzenia ich przez radę nadzorczą.

Uniemożliwi zawieranie nowych umów i porozumień z bankami.

Uniemożliwi zawieranie umów o dofinansowanie do remontów i modernizacji budynków, w tym do instalacji centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej.

Uniemożliwi zatwierdzenie nowych opłat eksploatacyjnych na 2024 i 2025 rok, zaplanowanych po weryfikacji kosztów utrzymania i eksploatacji nieruchomości, w tym szczególnie opłat zawyżonych w poprzednich latach przez byłego prezesa.

Wstrzyma ogłoszenie i przeprowadzenie konkursu na członków Zarządu Spółdzielni, zaplanowanego po przeprowadzeniu zmian w Statucie zmniejszających uprawnienia Prezesa a zwiększających wpływ rady nadzorczej i członków Spółdzielni na zarządzanie własnym spółdzielczym majątkiem. Zarząd Spółdzielni

ZAWIADOMIENIE O WALNYM ZGROMADZENIU

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, działając na podstawie § 44 ust. 1 Statutu Spółdzielni, zwołuje Walne Zgromadzenie, które odbędzie się w częściach w dniach od 17.06.2024 do 21.06.2024 r. zgodnie z poniższym harmonogramem:

Częściowe Walne Zgromadzenie Os. PIASTOWSKIE: 17 czerwca 2024 (poniedziałek) godz. 16:30, hala sportowa MOSiR, ul. Kazimierza Wielkiego 12A w Kętrzynie, rejestracja członków od godz. 16:00

Częściowe Walne Zgromadzenie Os. SIKORSKIEGO: 18 czerwca 2024 (wtorek) godz. 16:30, aula Szkoły Podstawowej nr 1, ul. Wojska Polskiego 9 w Kętrzynie, rejestracja członków od godz. 16:00

Częściowe Walne Zgromadzenie Os. KORSZE: 19 czerwca 2024 (środa) godz. 16:30,, aula Miejskiego Ośrodka Kultury, ul. Wolności 5A w Korszach, rejestracja członków od godz. 16:00

Częściowe Walne Zgromadzenie Os. MONIUSZKI: 20 czerwca 2024 (czwartek) godz. 16:30, hala sportowa Szkoły Podstawowej nr 4, ul. Stanisława Moniuszki 1 w Kętrzynie,rejestracja członków od godz. 16:00

Częściowe Walne Zgromadzenie Os. RESZEL: 21 czerwca 2024 (piątek) godz. 16:30,aula Miejskiego Ośrodka Kultury, ul. Mickiewicza 4 w Reszlu, rejestracja członków od godz. 16:00

Sprawozdania i projekty uchwał będące przedmiotem obrad zostały wyłożone do wglądu, w biurze Spółdzielni w pok. 12, przy ul. Daszyńskiego 23 w Kętrzynie, w godzinach pracy Spółdzielni. Sprawozdania w trakcie obrad nie będą odczytywane. Członek może brać udział i głosować wyłącznie w jednej części Walnego Zgromadzenia. Udział w Walnym Zgromadzeniu mogą wziąć osoby uprawnione, które okażą dokumenty tożsamości i dokumenty uprawniające do uczestnictwa. Prosimy o punktualne przybycie.

INFORMACJA ZARZĄDU SPÓŁDZILENI MIESZKANIOWEJ PIONIER W KĘTRZYNIE O UCHWALE WS. KONTROLI

Zarząd SM Pionier złożył wniosek o podjęcie przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, zwołane w dniach 17, 18, 19, 20 i 21 czerwca 2024 r., uchwały zobowiązującej radę nadzorczą do:

Przeprowadzenia szczegółowej kontroli ogłoszenia i przebiegu przetargu oraz zawarcia i realizacji Umowy na „Dostawę kompletnego systemu rozliczeniowego kosztów zakupu ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania w budynkach Spółdzielni" (tzw. przetargu na podzielniki ciepła), oraz przedstawienia protokołu z przeprowadzonej kontroli na następnym walnym zgromadzeniu.

Rada Nadzorcza po ukonstytuowaniu się, w dniu 29 marca 2024 r., rozpoczęła analizę regulaminu rozliczania ciepła oraz przegląd dokumentów związanych z przetargiem na podzielniki ciepła.

W wyniku wstępnej kontroli dokumentów oraz wspólnych z Zarządem, spotkań z czteroma dostawcami podzielników i systemu rozliczeń, Rada Nadzorcza powołała, w dniu 6 maja 2024 r., "Komisję doraźną do spraw rozliczeń mediów". 

W wyniku wspólnych prac członków Komisji i Zarządu wystąpiły wątpliwości, co do prawidłowości przetargu i zawartej przez poprzedniego prezesa i byłą główną księgową umowy.

W celu dokładnego wyjaśnienia sprawy Zarząd, po konsultacji z członkami Komisji, wystąpił z wnioskiem o przeprowadzenie szczegółowej kontroli.

Ze względu na wagę sprawy dla wszystkich członków Spółdzielni uchwałę w sprawie kontroli podejmie Walne Zgromadzenie.

Ewentualne dochodzenie roszczeń, w stosunku do osób, które nie dopełniły swoich obowiązków i skierowanie sprawy do organów ścigania, nastąpi po zakończeniu kontroli. Zarząd Spółdzielni