Żadna z wcześniejszych debat miejskich nie cieszyła się tak dużym zainteresowaniem, jak ta poświęcona budownictwu mieszkaniowemu. W ubiegły poniedziałek w Urzędzie Miasta Kętrzyn rozmawiano o programie Mieszkanie Plus.
- Pokazujemy symulacje na bazie projektów realizowanych już w Polsce. Chcemy porozmawiać z państwem o tym, czy warto? - rozpoczął spotkanie Ryszard Niedziółka, burmistrz Kętrzyna. - Dzisiaj wydaje się, że może to być to istotny element w kwestii zabezpieczenia Kętrzyna w mieszkania.
Celem trzeciej już debaty, organizowanej comiesięcznie w urzędzie miasta, było poznanie opinii mieszkańców, dla których dotychczas uzyskanie własnego mieszkania było z różnych powodów niemożliwe. Było to pierwsze spotkanie poświęcone możliwościom budowy mieszkań w warunkach kętrzyńskich, wynikających z programu rządowego "Mieszkanie Plus".
- Możemy skorzystać z oferty rządowej, albo robić to samodzielnie, na przykład w ramach Kętrzyńskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego i zaciągać kredyt - dodał Maciej Wróbel, zastępca burmistrza.
Przybyli na spotkanie mieli możliwość poszerzenia wiedzy, między innymi w sprawach dotyczących możliwości i zasad pozyskania mieszkania na wynajem lub na wynajem z opcją dojścia do własności. Mówiono też o symulacji kosztów oraz propozycji miasta dotyczącej lokalizacji budynków.
- Budynki wielorodzinne, które powstaną w ramach programu, powinny posiadać dogodny dostęp do komunikacji zbiorowej, szkół, przedszkoli, żłobków czy placówek medycznych - zaznaczył Maciej Wróbel. - Jednym z kluczowych elementów naszej analizy jest więc ankieta, sondaż na temat potrzeb mieszkańców miasta.
Na prośbę uczestników debaty termin zakończenia badania ankietowego został przedłużony do połowy czerwca. Ankietę można pobrać ze strony internetowej urzędu miasta (miastoketrzyn.pl) lub w Punkcie Obsługi Interesantów UM Kętrzyn. Część uczestników debaty, zainteresowana programem, zdeklarowała osobiste dotarcie z ankietami do swoich środowisk. Ankieta ma pomóc w określeniu skali zainteresowania programem "Mieszkanie Plus" wraz z programem "Mieszkanie Na Start", wśród mieszkańców Kętrzyna. Udzielone informacje pomogą w opracowywaniu koncepcji wdrażania ww. programów i planowaniu realizacji poszczególnych etapów przedsięwzięcia.
Zastępca burmistrza Kętrzyna zaznaczył, że mieszkania będą budowane w miarę zainteresowania.
- Jeżeli chętnych będzie sto osób, to wybudujemy sto mieszkań - podsumował Maciej Wróbel. fj, rm
0
0
0
0
0
0
Darek09:42, 12.05.2019
Jakie duże zainteresowanie? Chyba żadne... Kogo tam widzimy na zdjęciach? Radni, osoby z Pioniera, kilka osób starszych i zaledwie kilka osób (kilka!) którym takie mieszkania są potrzebne. Jeśli więc jest takie duże zainteresowanie mieszkaniami, których ma być conajmniej 100 to tych osób powinno być o wiele, wiele więcej...Gdzie młode osoby dla których te mieszkania mają być dedykowane? 09:42, 12.05.2019
WMB09:53, 12.05.2019
Tak jak nie doczekaliśmy się nowych miejsc pracy tak nie doczekamy się tych mieszkań. Liczę na to że nasz nowy burmistrz obudzi się w końcu i zacznie działać tak abyśmy zobaczyli efekty jego obietnic wyborczych. 09:53, 12.05.2019
Kolumb odkrył Ameryk09:56, 12.05.2019
Przepraszam,ale to już było i to z powodzeniem chodziło.Był patronat mieszkaniowy nawet w takim zakładzie jak "Polam-Farel",dzięki któremu połowa mieszkańców którzy pracowali w zakladach podostawało mieszkania spółdzielcze w Kętrzynie. 09:56, 12.05.2019
emil09:57, 12.05.2019
Znowu debata? Poyebało ich. 09:57, 12.05.2019
Kentaky10:46, 12.05.2019
Zacznijcie w końcu coś robić! Samymi debatami i spotkaniami nic się nie zmieni w Kętrzynie. A pan redaktor niezły robi PR. A może pan zamieści zdjęcie całej sali i pokaże ile osób faktycznie było ? 10:46, 12.05.2019
Zainteresowany10:55, 12.05.2019
Mieszkanie powinno być dostępne dla każdego chętnego.Blok powinien być budowany na gruntach skarbu państwa,wtedy jego koszt jest dużo niższy,ponieważ państwo daje grunt za darmo.Nie chcemy mieszkań na miejskich,drogich gruntach,bo to nie będą mieszkania+,a normalne developerskie mieszkania.Weźcie to decydenci pod uwagę,nie wypaczajcie programu rządowego mieszkanie+. 10:55, 12.05.2019
mieszkanie -11:40, 12.05.2019
Chrzanisz panie PiSowiec. Dla Kętrzyna ten program to najgorsza opcja. Gorsza nawet niż dzika developerka. 11:40, 12.05.2019
Pan M11:37, 12.05.2019
Rypina, nieelegancko wyłudziłeś pomoc, brylujesz przed Niedziółką świecąc niczym księżyc - odbitym światłem. Nie rozliczyłeś się, ani nie zapłaciłeś za projekty - do których nie masz żadnych praw. Naraziłeś ludzi na własne koszta. Złamałeś wszystkie warunki umowy, a teraz jeszcze pompujesz Wróbla? No chyba nie wmówisz mi, że człowiek który chciał przepakować osoby starsze z autobusów na skutery, nagle zrozumiał zasady zrównoważonego rozwoju miast - co miałeś tłumaczone przez kilka lat i pod pod pewnym warunkiem, który również złamałeś. Mam publicznie zacytować "szczerego i skromnego" Rafała Rypinę do czego się zobowiązał?
Druga rzecz: dlaczego władza po raz kolejny wykazuje się skrajną niekompetencją i podpuszcza ludzi do rządowego programu. Dlaczego stawia takie pytania. To pan panie Niedziółka ma wiedzieć i ponosić odpowiedzialność za swoje decyzje. Problem jak rozumiem w tym, że tej wiedzy brak, tak? No więc jak tłumaczyłem Rypinie który mnie oszukał, program tfuu... mieszkanie plus narzuca określone standardy, które nie zawsze pasują do danych potrzeb. Narzuca również architekturę nieprzystającą do otoczenia w sensie funkcjonalnym i estetycznym (to akurat rozumiem menadżerowi z Leśniewa, który jako starosta zadecydował o zniszczeniu mostku w stylu lokalnym i zastąpieniu go przepustem z blachy falistej- nie przeszkadza) . Mam jednak wrażenie, że program, to wypychanie produktów radosnej twórczości namaszczonych politycznie przyjaciół autorów projektu. Rypina (który dla osiągnięcia własnych korzyści bezwzględnie mnie oszukał) powinien się zastanowić czy jako radny reprezentuje interes miasta czy jako aparatczyk partyjny - interes Rządu.
Kolejna rzecz, to lokalizacja. Wiesz Rypina gdzie powinny powstać nowe osiedla, z jakim typem zabudowy i jak je skomunikować, bo okradłeś mnie z własności intelektualnej. Tymczasem program, zasadniczo przewiduje absurdalne lokalizacje wynikające z form własności gruntów, ignorujące chociażby dominujące kierunki wiatru czy strukturę geologiczną. I ostatnia, najważniejsza sprawa: program rządowy nie jest odporny na zmianę koniunktury gospodarczej (pisałem o tym szerzej w jednym z komentarzy sprzed kilku miesięcy)
A zatem - nowe mieszkania należy budować we własnym zakresie i w miejscach wskazanych szczegółowo w ramach programu TAK dla Kętrzyna (co Rypina przemilczał grając prawdopodobnie na własną przegraną i sukces Niedziółki). Co ciekawe, o wymienionych wadach programu mieszkanie plus Rypina był wielokrotnie informowany. Czy więc jako aparatczyk pisowski nie poinformował o tych obiektywnych wadach burmistrza, czy też burmistrz z rozmysłem zmarnował publiczne pieniądze na debatę? 11:37, 12.05.2019
Narcyz kanarek15:01, 12.05.2019
O! Jest Maciej. W końcu porządny artykuł z dobrym zdjęciem! 15:01, 12.05.2019
Kolumb odkrył Ameryk17:15, 12.05.2019
O,właśnie jak chce zamieszkać w Kętrzynie to temat na czasie,poleciłbym Panu burmistrzowi
4 piętro lub parter doceni wtedy uroki mieszkania w bloku społdzielczym. 17:15, 12.05.2019
zainteresowanych jes15:04, 12.05.2019
Czas wreszcie zagospodarowac budynki po byłym ośrodku szkolno-wychowawczym. Póki oba samorządy są w komitywie czas przejąć to ze starostwa i zrobic mieszkania ludziom. Takie piękne budynki tam stają! 15:04, 12.05.2019
To już przegięcie16:17, 12.05.2019
W komitywie chyba do obdarowywania się nawzajem stołkami. Który na stołku w mieście - to radzi lub doradza w powiecie, a który w radzie miasta - ma stołek w powiecie. I dziesięć koła co miesiąc jest... 16:17, 12.05.2019
Czytelnik16:30, 12.05.2019
Byłem na tym spotkaniu i wiem ile było ludzi. Jeżeli z grona tych, co uczestniczyli w debacie, odliczymy 9 radnych RM, przedstawicieli "Pioniera" i urzędników to zainteresowanych było 8 mieszkańców, w tym jedno małżeństwo. Ot i cała prawda o tej debacie. 16:30, 12.05.2019
Hmmm...16:53, 12.05.2019
Czyli jednak kasa w błoto. 16:53, 12.05.2019
komuna mieszania daw17:28, 12.05.2019
do tego za darmo teraz tym młodym gnojkom po studiach tego nie powiesz bo nie uwierzą 17:28, 12.05.2019
Darek19:07, 12.05.2019
Za darmo?? Oczekiwanie przez 20 lat na mieszkanie, łapówa dla Szy... prezesa, spłata kredytu, odsetek od kredytu. . . Tak pięknie komuna budowała. Młodzi nie głupi więc nie uwierzą. 19:07, 12.05.2019
Dobrze gada17:30, 12.05.2019
No właśnie przejąc po ośrodku i będzie git a nie żadne tam plusy srusy.Plusy zostawcie na świnie plus. 17:30, 12.05.2019
zamiast mieszkań dro19:31, 12.05.2019
drogi były i są i po co komu te zasrane autostrady potrzebne takie drogie ,nasrać na nich 19:31, 12.05.2019
bzdura20:29, 12.05.2019
mieszkania? baju baju będziem w raju, TBS już miał budowac i tylko ludzi zniechęcił 20:29, 12.05.2019
Cała prawda10:07, 13.05.2019
Oto jakie są koszty czynszu w mieszkaniach+,propozycje władz miasta Kętrzyna są z księżyca:
Koszt czynszu ma zależeć od lokalizacji, jednak miał się mieścić w widełkach od 10 do 20 złotych za metr kwadratowy. Osoby, które zamierzają dochodzić do własności będą musiały dopłacić dodatkowe 20%.
Czynsz ten będzie co roku ustalany rozporządzeniem Rady Ministrów. Dziś podano wysokość czynszów dla województw. Okazuje się, że będzie jeszcze taniej:
warmińsko-mazurskie – 6,39 zł
podlaskie – 6,8 zł
świętokrzyskie – 7,1 zł
lubelskie – 7,11 zł
lubuskie – 7,19 zł
łódzkie – 7,29 zł
podkarpackie – 7,35 zł
kujawsko – pomorskie – 7,33 zł
opolskie – 7,53 zł
zachodniopomorskie – 7,56zł
śląskie – 7,68 zł
wielkopolskie- 7,91 zł
małopolskie – 7,98 zł
dolnośląskie – 7,97 zł
pomorskie – 8,44 zł
mazowieckie – 8,57 zł.
Z dojściem do własności ceny mają się przedstawiać następująco:
podlaskie – 9,65 zł
warmińsko-mazurskie – 9,91 zł
świętokrzyskie – 10,14 zł
lubelskie – 10,16 zł
lubuskie – 10,28 zł
łódzkie – 10,42 zł
podkarpackie – 10,49 zł
kujawsko – pomorskie – 10,56 zł
opolskie – 10,76zł
zachodniopomorskie – 10,79 zł
śląskie – 10,97 zł
wielkopolskie- 11,30 zł
małopolskie – 11,39 zł
dolnośląskie – 11,38 zł
pomorskie – 12,06 zł
mazowieckie – 12,24 zł.
Osobne stawki mają obowiązywać w dużych miastach: dla Warszawy będzie to 19,18/13,43 zł (z dojściem/bez dojścia), Wrocławia: 15,57/10,90 zł (z dojściem/bez dojścia), Gdańska: 15,50/9,70 zł (z dojściem/bez dojścia), Lublina: 13,86/9,65 zł (z dojściem/bez dojścia).Oprócz czynszu lokatorzy ponosić będą musieli także opłatę eksploatacyjną. W jej ramach mieszczą się opłaty administracyjne na rzecz zarządcy budynku, koszt sprzątania i konserwacji wspólnej przestrzeni (strzyżenie trawy, pielęgnacja skwerków, konserwacja i sprzątanie parkingów, piwnic, korytarzy, naprawa wind), fundusz remontowy oraz opłaty za media (np. prąd na klatce). Podobnie, jak czynsz, również ta opłata uzależniona będzie od lokalizacji:
Warszawa – 10 złotych,
miasta wojewódzkie i będące siedzibą sejmiku województwa – 9 zł,
nieruchomości położone w innych lokalizacjach – 6,50 zł,
za 1 metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Proszę,by powiadomić o tym pana burmistrza i wiceburmistrza,bo nie wiedzą co czynią. 10:07, 13.05.2019
Nie tak kolorowo14:28, 13.05.2019
Wraz z Mieszkaniem Plus weszły w życie przepisy o najmie instytucjonalnym, na którego podstawie mają być wynajmowane m.in mieszkania z tego programu.
Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości przyjęta przez Sejm i podpisana przez Prezydenta, pozbawia odbiorców Mieszkania Plus ochrony przed bezdomnością. Pozwala na eksmisję na bruk, bez jakiejkolwiek możliwości odwołania się do sądu. Oznacza to, że osoba wynajmująca mieszkanie w ramach tego programu nie będzie w takim przypadku miała prawa do lokalu tymczasowego lub socjalnego.
Jest to bardzo niepokojąca wizja, szczególnie, że wypadki losowe bywają różne. Utrata pracy, choroba nasza lub członka rodziny, może spowodować nagłe, nieprzewidziane problemy finansowe. Wystarczą trzy miesiące zaległości w czynszu i nastąpi eksmisja na bruk. 14:28, 13.05.2019
25 za metr!!!!14:55, 13.05.2019
100 lokali mieszkalnych zostanie wybudowanych na w centrum Giżycka w pobliżu sądu oraz dworca. Z założeń wynika, że powierzchnia mieszkań to od 50 do 80 metrów kwadratowych. Według przybliżonych analiz urzędu miasta w Giżycku za każdy metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić co miesiąc 25 zł czynszu.
Czyli nie 6 zł ani nie 7 zł, ani nawet od 10 do 20 zł, tylko 25 złotych!!!!! 14:55, 13.05.2019
Z ostatniej chwili11:41, 13.05.2019
http://mieszkanieplus.com/mieszkanie-plus-warunki/
Tu są podane warunki i ceny mieszkań+. 11:41, 13.05.2019
Heheheheee15:13, 13.05.2019
W świetle cen z Giżycka, ceny podane przez propagandową stronę można włożyć między bajki 15:13, 13.05.2019
0 0
Ja już załuję, że głosowałem na Niedziółķę.. Dwa żłobki w Kętrzynie, a rekrutacja była tylko do jednego. Masakra. 10:16, 12.05.2019